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2007/03/20
『Grand E’ terna名古屋鶴舞』 『Grand E’ terna名古屋平針』竣工─ 名古屋市内に初のGrand E’ternaシリーズが2棟誕生 ─

学生マンションの企画開発・仲介・運営管理を行う株式会社ジェイ・エス・ビー(本社:京都府京都市、代表取締役社長:岡正人)は、学生・単身者向けのハイクオリティ賃貸マンション「Grand E’terna(グランエターナ)シリーズ」を名古屋市内に2棟竣工します。名古屋市内に誕生する賃貸マンションは、「Grand E’terna名古屋鶴舞」〔3月20日(火)竣工〕、「Grand E’terna名古屋平針」〔3月24日(土)竣工〕です。

Grand E’ternaシリーズは“ハイクオリティ・ライフスタイル”の実現のため、当社の経営理念でもある「安心・安全・快適・環境・健康・福祉」という6つのキーワードのもと、未来の賃貸マンションのスタンダードを探るために企画・開発された学生・単身者向けの賃貸マンションシリーズです。同シリーズは、2003年に竣工した「Grand E’terna京都」を皮切りに、仙台・東京・神奈川・京都・岡山・福岡・佐賀に12棟を展開しています。さらに、2007年には名古屋の2棟を含む10棟が新たに竣工します。

「Grand E’terna名古屋鶴舞」は、JR中央本線・地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅から徒歩7分に立地し、入居者が安心・安全に暮らせるよう配慮した“学生・単身者向け賃貸マンション”です。共有部分には、居住階のみ停止する“フロアセキュリティ付きエレベーター”を導入しています。また、各住戸にはキーダブルロック式を採用、当社が開発した、パーソナル・セキュリティ・システム「ルームセキュア」※を全室に完備し、セキュリティ性に優れています。その他、学生・女性専用フロアーを設けています。居室は、55室中33室が南向き、浴室テレビ、スチームサウナの導入など快適性も追求しています。キッチンは、黄と緑や白とオレンジを組み合わせたポップな色調の扉を採用し、リビングには落ち着いた木目調の壁紙を張ることにより、それぞれ異なる空間を演出。また、多様化する入居者のニーズに応えるべく、各階5室全てが異なる間取りになっているほか、画一的になりがちな住戸扉も4パターンを採用し、細部にわたりこだわっています。エントランスは、橋をイメージした建築になっており、エレベーターホールには、2005年に開催された愛・地球博のオーストラリア館に展示されていたステンレスアートを飾っています。

「Grand E’terna名古屋平針」は、地下鉄鶴舞線「平針」駅、地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅の2駅利用可能な好立地の“学生専用マンション”です。自社開発のパーソナル・セキュリティ・システム「ルームセキュア」※を全室に完備、鍵はディンプルタイプのダブルロックを採用し、入居者が安心・安全に暮らすための設備を整えています。エントランスは、2ヶ所にトップライトを取り入れることで、自然光が差し込む空間が実現しました。ひとり暮らし向けの賃貸住宅は、玄関に入りキッチン・トイレ、その奥に居室という間取りが多い中、玄関側に居室、ベランダ側に水回りを配置した部屋を各階に1室用意することで、多様化する入居者のニーズに応えています。近年では、男女を問わず学生でも料理をする人が増えており、楽しく・快適に料理ができるよう、一部にはカウンター式キッチンを取り入れたほか、キッチン扉をオレンジ・黒・白・紺の4色を採用し、キッチンにこだわる学生にも配慮した工夫が施されています。

「Grand E’terna名古屋鶴舞」「Grand E’terna名古屋平針」の1階共有部には、浄水器を設置することで、ミネラルウォーターの購入費用を節約することができます。また、両物件の居室の壁は、昨今の敷金によるクロス張替え代負担による原状回復が社会問題となっていることを考慮し、家具の汚れが付きにくく、かつ汚れが落としやすい素材である“腰壁木目調クロス”を採用することにより、メンテナンスコストを抑えることが可能となりました。

入居者の住まいに対する要望は年々多様化しており、デザイン性と機能性を兼ねそろえ、さらに安全性と快適性が適ったものが求められています。そのような要望に対する新たな取り組みの1つとして、当社は2003年より、ハイクオリティ賃貸マンション『Grand E’ternaシリーズ』を展開しています。
当社のコア事業である学生マンションビジネスで蓄積した“ひとり暮らし”に関するノウハウを活かし10年・20年後にも変わらずに求められる賃貸マンションを創造するため、今後も当シリーズの開発に注力し、2008年に30棟を見込んでいます。

※物件概要は、別紙をご参照ください。
※『Grand E’terna』は、株式会社ジェイ・エス・ビーの登録商標です。
※『ルームセキュア』は、株式会社総合管財の登録商標です。

[参考:ルームセキュア]
 ジェイ・エス・ビーのグループ会社が開発したパーソナル・セキュリティ・システム。利用者の不在時に不審者が侵入し異常を感知すると、警報音と光で侵入者を威嚇、登録した携帯メールに写真が送られ、確認することができる。また、オプションとして、警備会社の「出動サービス」もある。インテリアとして部屋に置くことができるデザイン性にもこだわっている。

この資料は、本日次の記者クラブへお届けしております。
 ○名古屋経済記者クラブ


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